**Chalet Exclusivo en Cabo Huertas, Alicante**
Cabo de las Huertas, San Juan Playa 3.500.000 € 721 m2
Detalles
- Referencia: 05JM-0090
- Dormitorios: 7
- Baños: 10
- Aseos: -
- Antigüedad: 2007
- Metros Constuidos: 1303 m2
- Metros Útiles: 721 m2
- Metros Parcela: 1200 m2
Descripción
Descubre este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona alta de Cabo Huertas, Alicante. Con una superficie construida de 1.303 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un estilo de vida inigualable. La planta principal cuenta con una cocina de 45 m² con office y chimenea, además de un salón comedor de doble altura de 92 m² que invita a disfrutar de momentos inolvidables. El dormitorio principal, un verdadero refugio de 89 m², incluye un lujoso baño doble y dos vestidores.~~En la segunda planta, se encuentran tres dormitorios tipo suite, cada uno con baño privado y terrazas que ofrecen espectaculares vistas al mar. Además, hay una biblioteca y un cuarto de limpieza para mayor comodidad. La planta baja es perfecta para el entretenimiento, con una gran bodega de 66 m², un salón comedor con cocina equipada y horno de leña, así como múltiples aseos y espacios auxiliares.~~El exterior es un verdadero oasis con varias terrazas, barbacoa y una piscina con chorros de masaje. La terraza solárium en la cubierta de 122 m² cuenta con un spa que promete momentos de relajación. La propiedad está decorada con un elegante revestimiento en mármol travertino y cuenta con suelos interiores de mármol y madera que aportan calidez.~~Con un amplio garaje para hasta seis vehículos y un apartamento independiente para el servicio, esta vivienda es ideal para familias que buscan comodidad y lujo. Ubicada a solo 300 metros de las calas y playas, y rodeada de comercios y servicios, esta casa es perfecta para vivir todo el año. A tan solo 10 minutos en coche del centro de Alicante, ¡no dejes pasar la oportunidad de hacerla tu hogar!~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 3.500.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~
Localización
Extras
- Terraza
- Ascensor
- Armario Empotrado
- Puerta Blindada
- Calefacción
- AA/CC
- Todo Exterior
- Luminoso
- Parking
